积极响应“一带一路”倡议 装配式建筑行业发展迅猛

2019-03-01

近日,住房?#32479;?#20065;建设部发布了行业标准《建筑工程设计信息模型制图标准》,自2019年6月1日起实施,标志着建筑工程管理由粗放型转向精细化。


政策利好行业 未来市场广阔


近年来,随着利好政策的?#27426;?#21152;码,我国装配式建筑行业发展迅猛。2016年2月,国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,2017年年底,住建部印发通知,使得装配式建筑从试点示范走向全面推广阶段,步入高速发展时代。行业市场规模从2012年的303亿元快速增长到2017年的4682亿元,2018年我国装配式建筑市场规模已达到6532亿元。


有机构预测,到2020年全国装配式建筑市场空间约2万亿元,到2025年超6.8 万亿元。根据顶层、地方细则和装配式建筑工程消耗量定额,测算2017—2020 年全国装配式建筑累计市场空间约2 万亿元,其中京津冀、长三角、珠三角三大重点推进地区累计市场空间超过8500亿元,约占全国40%;2017—2025 年全国装配式建筑累计市场空间超过6.8 万亿元。


建筑面积逐年增长 区域分布较集中


我国建筑业当前仍是一个劳动密集型、以现浇建造方式为主的传统产业,传统建造方式提供的建筑产品已不能满足人们对高?#20998;式?#31569;产品的美好需求。为此,我国需要大力发展装配式建筑。随着各地积极推进装配式建筑项目落地,我国新建装配式建筑规模?#27426;?#22766;大。据统计,2012—2017年我国新建装配式建筑面积逐年增长,从2012年的1424.8万平方?#33258;?#38271;到2017年的15240万平方米,年均复?#26174;?#38271;率达到60.6%,预计2018年新建装配式建筑面积将达到19000万平方?#20303;?/p>


从区域分布看,?#26412;?#24066;和山东省装配式建筑项目较多,占全国新建装配式建筑项目的比重分别为16%?#32422;?5%;其?#38382;?#19978;海和江苏、湖北地区,项目占比分别是14%、13%和7%;浙江省新建装配式建筑项目占比为6%。综合来看,华东地区仍是我国新建装配式建筑项目最多的地区,仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到48%。


行业基础研究缺乏 可?#20013;?#21457;展基础不良


目前,国内对于装配式建筑模式的研究仅仅局限于当前的现状,这就?#24471;鰨?#24819;要使得研究成果更深入,就需要投入更多的研究经费和人力。


目前,我国的建筑领域?#27426;?#24341;进国际上通用的建筑施工技能,但是想要创造出更好的效果,就必须要将建筑模式、监管体系、施工人员和?#38469;?#20154;员的素养一同提升,只有整个领域一起提升,才能使创新效果更明显和准确。建筑领域装配化的改革,必然会出现一系列问题。装配式建筑模式的建设离不开设计人员的帮助和经验支持、建设团队规定的工期和?#24335;?#25237;入,?#27426;?#20197;上所讲内容只是目前一个理想化的状态,还需要?#27426;?#23436;善和改进。


成本人才?#38469;?三大瓶颈制约行业发展


虽然目前国家积极推进装配式建筑发展,逐步完善了政策和标准体系上的相关规定,但目前业内装配式建筑的发展并不尽如人意。原因主要有以下几点:


一是建造成本?#32454;摺?#30446;前,预制构件生产企业处于市场起步阶段,制构件产量低,没?#34892;?#25104;生产规模,此与传统现浇混凝土结构相比成本偏高。据统计,装配式建筑每平方?#33258;?#20215;比现浇式建筑高出700—800元。同时,预制构件企业按?#23637;?#19994;企业进行课税,预制构件增值税达到了17%,增加了生产成本,不利于装配式建筑的推广。


二是专业人才缺乏。目前,全国的大专院校基本上没有“预制构件”专业,也没有?#32422;际?#24037;人培训的渠道,造?#19978;?#20851;管理人才和?#38469;?#20154;才均极度缺乏。同时,装配式装修,导致工程虽然在混凝土现浇、模板和钢筋等方面减少了现场用工量,但同时也增加了构件吊装、灌浆和节点连接等方面的人工用量,并且施工难度更大,普通的施工队伍、人员素?#24335;系停?#32570;乏施工经验,很难满足装配式建筑的施工要求。


三是缺乏?#38469;?#25903;持。装配式建筑全生命周期涉及“设计—生产—施工—运维”各个阶段,这就要求实施装配式建筑的企业最好熟悉EPC总承包管理模式,并有一定的BIM?#38469;酢?/p>


跟随“一带一路”倡议走出国门


我国现有的传统?#38469;?#34429;然为城乡建设?#30446;?#36895;发展做出?#21496;?#22823;贡献,但其弊端也十分突出。这?#24471;?#25105;国必须结合节能减排的要求并且改变传统工艺,加快改造步伐,大力发展装配式建筑。


经过近10年的艰苦奋斗,我国装配式建筑在世界许多领域取得了突破性的领先地位,概括起来大致有三种模式:一是钢筋混凝土预制装配式建筑,适用于多层、小高层办公楼等住宅建筑;其?#38382;?#39044;制装配钢结构,如东?#32454;?#26629;、中坚钢结构,适用于高层、超高层办公、酒店等建筑,?#34892;?#36824;适用于住宅建筑;三是以长期工业可?#20013;?#24314;筑为代表的全钢预制装配式建筑,适用于高层?#32479;?#39640;层办公建筑、酒店和公寓建筑。它们完全取代了传统?#38469;酰?#33410;能、节约钢材、节约混凝土、节水。


随着“一带一路”总体规划进程的?#27426;?#25512;进。我国的装配式建筑?#38469;?#38500;了在国内得到推广,还可以通过“一带一路”将其带往沿线国家,包括中亚、南洋、西亚?#22242;分?#30340;一些国家,而这些国家大多数是新?#21496;?#27982;体和发展中国家,他们目前正处于经济高速增长时期,有着巨大的基础设施需求,通过和他们互利合作,我国传统的企业模式不仅能得到转型升级,还会帮助中国装配式建筑企业走出去,为它们提供更广阔的发展空间。


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